項目招商
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招商內容


半山湖度假區開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:半山湖度假區(又名子羅灣小鎮)開發項目

2.建設地點:固城湖東岸

3.建設工期:預計5年

4.投資估算120億元

二、項目內容

項目依托固城湖、森林山地、圩田、水壩等良好的資源格局以及絕佳的地理位置,引進能夠落地運營、獨具特色的大型休閑度假項目,包含休閑度假酒店群、特色主題餐廳群、體育運動公園等多種業態,打造高淳旅游的會客廳。

三、項目背景

半山湖度假區位于固城湖東岸,規劃面積17.4平方公里,區域生態環境優美,臨湖背山,視野開闊,擁有得天獨厚的半山半湖資源稟賦,目前處于未開發狀態。固城湖東岸濱湖岸線總長約7.81公里,包括5.06公里長的硬質岸線和2.75公里長的軟質岸線,自然軟質岸線主要集中在原有花山港和蔣山村兩處,是環湖地區唯一擁有親水的軟質岸線,適宜營造濱湖活動體驗。依托花山山脈周邊,零散成團狀分布多個村落。

附近有多處工業遺址,造型古典,近似歐洲古堡風格。建設中的固城湖跨湖大橋,東西橫向聯通固城湖,預計2020年年底通車,屆時至城區僅15分鐘車程,并且未來也是蘇皖贛鐵路的會通口。

四、建設條件

目前區域近8000畝土地已基本調整完畢,初次調整已有150畝的建設用地指標和周邊1000畝可調整旅游建設用地。依照區發展戰略部署和要求,已完成該區域規劃編制,為區重點招商項目。

五、合作方式

整體開發運營,獨資或合作均可。


青茶空間開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:青茶空間開發項目

2.建設地點:游子山國家森林公園三條壟區域

3.建設工期:預計3年

4.投資估算10億元

二、項目內容

項目依托當地得天獨厚的生態茶田資源和深厚的文化底蘊,布局建設茶香度假綜合體、中華虎鳳蝶谷等項目,最終建成中國最美茶旅小鎮。

三、項目背景

青茶空間位于游子山三條壟區域核心位置,主體環境較好,大小溧山、遮軍山等處植被保存完好,擁有連綿萬畝的茶園景觀,與周邊豐富的森林景觀形成整體,是熱播劇《人民的名義》外景取景地。擁有國家一級保護動物虎鳳蝶保育基地,森林資源、生物資源豐富。交通便捷,通過壟上內環道路與蕪太、雙望公路相連,同時向北延伸至慢城區域。


四、建設條件

上位規劃編制已完成,土地已基本調整到位,新建慢城南路高效連接慢城區域,距離雙牌石高速樞紐僅20分鐘車程。

五、合作方式

整體開發運營,獨資或合作均可。


漆橋古村落開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:漆橋古村落開發項目

2.建設地點:高淳區漆橋村

3.建設工期:預計2年

4.投資估算:30億元

二、項目內容

項目深入挖掘美食文化和當地特色文化,并以此為主題內涵,具體布局農耕文化體驗園、精品民宿、精品酒店、孔子文化中心、古商業街等項目,計劃打造古村體驗、親子研學、休閑美食于一體的鄉村休閑旅游綜合體。


三、項目背景

相傳西漢宰相平當,因避王莽之亂,南遷至高淳游山北麓河畔,在河上建木橋一座,施以油漆,稱為“漆橋”,漆橋村由此而得名。宋德祐年間孔子第五十四世孫孔文昱幾經輾轉,居住漆橋,至今已傳至80 多代,漆橋逐漸發展成為江南重要的孔氏后裔聚居地,村民主要為孔姓。漆橋村選址講究,環境優美,建筑遺存豐富。村落核心區域為漆橋老街,老街弧形延伸、兩側巷道對稱,有“青石路面一線天、小巷深處有人家”的古樸意境。漆橋村還保存有孔氏宗祠(遺址)、古井、古樹等文物古跡。2013年漆橋村入選第二批“中國傳統村名錄”,2014年被評為“中國歷史文化名村”。

四、建設條件

漆橋村位于南京市高淳區北部游子山北麓,北與寧望公路相連,西臨寧宣公路,東至朝陽圩大河,是南京通往慢城高淳的門戶。上游山區發源的漆橋河繞村而過,向西南匯入固城湖,為固城湖水源之一,自然條件優越。項目區域概念規劃編制已完成,項目規劃面積1699畝,其中核心區古村落占地244畝,古村落周邊預留可建設用地53畝, 其余以一般農田為主。

五、合作方式

整體開發運營,獨資或合作均可。



武家嘴水鄉頤養度假村開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:武家嘴水鄉頤養度假村開發項目

2.建設地點:石臼湖畔,武家嘴老村

3.建設工期:預計2年

4.投資估算:50億元

二、項目內容

項目以原生態湖泊石臼湖為基地,以湖島、濕地、圩田為重點資源,充分挖掘漁文化、民俗文化,船文化。通過活化漁村文化內涵,創意漁業藝術,體驗漁業生活,博覽漁業歷史,以漁業、水運、康養等元素構建特色產業鏈,具體布局武家嘴老村公園、蛇山文創公園、漁灣濕地公園、河口濕地公園、石固河運動公園五大公園,計劃打造集“造船文化、漁灣休閑、生態康養、濱水運動”為一體的國際漁灣康養度假村。

三、項目背景

石臼湖位于高淳區主城區以北20里處,湖面遼闊,煙波浩渺。龜山、蛇山等山丘突兀水面,青山碧水相映城區,湖中水產資源豐富,盛產魚蝦、水禽、芡實、茭瓜等,素有“日出斗金”之稱。石臼湖為新金陵四十景之一,湖西岸的武家嘴村通過造船發家成為“金陵首富村”。村莊擁有悠久的人文歷史和豐富的傳統習俗。

四、建設條件

石臼湖自然資源豐富,保留原生態已久。項目西起寧高新通道,東至高淳溧水兩區行政區劃線,北至岸線以北1公里,南至岸線以南0.5公里,并包含石固河東西兩岸0.3公里的整體區域,水面面積5.03平方公里,規劃總面積約11.31平方公里,預留商業用地、旅館用地面積共87.9畝,現有以武家嘴漁村為主體的村莊建設用地313.8畝。擁有便利的區域交通條件,位于寧高新通道及寧高輕軌客運站東側,至輕軌客運站口僅10分鐘車程,距祿口國際機場僅30分鐘車程。

五、合作方式

整體開發運營或分塊招商,獨資或合作均可。



通航產業園開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:通航產業園開發項目

2.建設地點:椏溪鎮定埠

3.建設工期:預計5-10年

4.投資估算:50億元

二、項目內容

以市場為導向,以開放促發展,內聯既有旅游資源,外引通航產業發展力量,營造國內一流的基礎設施條件和產業發展環境,以通航機場建設為先導,逐步打造集飛行器研發、飛行器銷售、飛行培訓、飛行服務保障、飛行器托管、飛行器檢修、通航旅游娛樂、休閑度假等產業門類齊全,能夠提供通用航空全價值鏈服務的通航產業園。按照產城融合理念,重點建設集航空研發孵化、通航運營、通航服務、航空教育 、航空旅游、商務生活為一體的航空文旅產業園,業務面向長三角、服務華東、輻射全國。

三、項目背景

2014年10月,國務院總理李克強明確指示,要求下放通用機場建設核準權限。2014年11月,國務院副總理馬凱提出要“盤活低空空域促進通用航空發展”。2015年3月,中國民航局前任局長李家祥明確表示:“‘十三五’期間我國推進通用機場“縣縣通”的市場條件和需求是潛在的,也是巨大的。”2018年7月,《江蘇省中長期通用機場布局規劃(2018—2035年)》正式發布,明確在高淳布局一個生產服務型通用機場。

定埠是《江蘇省十二五及2030年通用機場布局規劃》在高淳設立的選址點,位于椏溪鎮東部,緊鄰246省道與蕪太公路,以及三級航道蕪申運河,與天目湖機場、港口、道路網等互補和銜接配套,彌補其他交通方式通達性、快速性和靈活性等的不足,交通區位優勢十分明顯。毗鄰最古老人工運河胥河,歷史文化資源深厚。河灘兩岸形成秀美的濱河風光帶,自然資源優異。

四、建設條件

 項目上位規劃已編制完成,擬定機場未來建設為最小為1B、最大為3C等級的通用機場,規劃為機場周邊預留相關產業用地,同時預留相關發展備用地,保證規劃用地彈性。項目1000m以下的低空空域開放,與民航、軍用空域基本無沖突,空中限制區和危險區較少。目前,機場選址報告、產業規劃和概念空間規劃編制已完成。

五、合作方式

整體開發運營,獨資或合作均可。



東方慢園開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:東方慢園開發項目

2.建設地點:椏溪慢城大山區域

3.建設工期:預計3年

4.投資估算20億元

二、項目內容

項目以多元化的生態資源為基礎,以慢生活主題為線索,集旅游度假、文化創意、精品農業多種業態。以慢城中心公園為核心項目,配套貫穿四季的活動及國際標準住宿單元,打造全季節,親自然的休閑旅游度假地。

三、項目背景

東方慢園位于椏溪國際慢城中心區域,包含一個山體、一個大山水庫和若干個原住村落。自然稟賦較好,且當地一直注重保護生態,保持了原有的大山自然風貌。平原、丘陵、水域、原始村落多種旅游資源匯聚其中,民居傍山而建,寧靜祥和,在近2000畝的土地上,山水村林融為一體、互為映襯。區域距離溧蕪高速互通、省道246僅5—6分鐘車程。縣道紅旗路環繞大山區域,距離雙牌石高速樞紐約10分鐘車程。

四、建設條件

區域規劃編制已完成,周邊已落地房車營地和小芮家精品民宿等項目,同時部分建設預留用地已調整。

五、合作方式

整體開發運營,獨資或合作均可。



七家村歷史文化街區保護開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:七家村歷史文化街區保護開發項目

2.建設地點:高淳老街七家村

3.建設工期:預計3年

4.投資估算:50億元

二、項目內容

項目以歷史文化街區七家村為基礎,全面挖掘和保留當地物質和非物質文化遺產,保護街區的整體格局和風貌,改造沿街商業店面,引入現代商業休閑服務設施,把七家村歷史文化街區改造成為以文創產業、慢食文化、時尚休閑、高端民宿和傳統文化傳承為主,兼顧居住功能的休閑旅游街區。


三、項目背景

七家村歷史文化街區位于高淳區歷史城區北端,與高淳老街同為2012 年《高淳歷史文化名城保護規劃》確定的 2 片歷史文化街區。街區內中山大街和蔣家巷、祠堂巷、官巷、水巷等歷史街巷的尺度和風貌保存完好,常豐倉、倉橋、留暉門、西關、萬明墩等古代城防設施的位置依稀可辨,集中反映了高淳“山、城、河、圩”的歷史空間結構和魚骨形街巷格局,是高淳建城發源地和聯系西北圩區的主要通道,也是構成高淳因山筑城、以河為濠、有城門、無城墻的獨特城防體系的西端節點,見證了高淳城市產生、發展和演變的全過程,對研究中國地方城市史及其選址布局思想具有獨特的史料價值。街區兼具城、鄉兩種民居類型,遺存有店鋪、宗祠、廠房、影劇院、圖書館等不同類型、不同時期的建筑遺產,且均因未經大規模改造和修繕,保持極高的真實性,既有延續至今的使用價值,也有一定的建筑技術和藝術價值,以及利用于文化創意、旅游休閑產業的經濟價值。

四、建設條件

七家村歷史文化街區位于高淳城區的西部,是南部老城區和北部新城區交匯處,具有較好的區位發展優勢。街區北邊界鎮興路為橫貫整個城區中部的東西向結構性交通干道,街區北入口正對的太安路也是城市南北向的結構性干道之一,具有較好的交通區位。街區周邊具有數量較多的大型商業和交通設施,南側直通4A級景區高淳老街、北側有高淳商貿城、電力賓館、城西汽車客運站,西南為高淳主要的大型蘇果超市和玉泉廣場,加之東側、北側的大片的居民區,使得街區周邊具有充足的人氣和良好的商業潛力,有利于街區開展文化休閑、創意產業。區域規劃編制已完成,房屋征收工作已啟動。

五、合作方式

整體開發運營,獨資或合作均可。



荊山竹海養生谷開發項目



一、項目概況

1.項目名稱:荊山竹海養生谷開發項目

2.建設地點:椏溪慢城荊山區域

3.建設工期:預計2年

4.投資估算:10億元

二、項目內容

項目依托區域內的竹林、氣候涼爽等特質,以竹文化、類竹藝術、竹養生美食為核心,布局古竹精氣莊園、云霧百草莊園、竹韻辟谷莊園、修筑藝苑等項目,打造慢城新型養生高地。


三、項目背景

荊山竹海養生谷位于椏溪慢城的東北部,荊山區域。總面積近1200畝,超過500畝以上的天然竹林區域,含多個水庫。地區松青竹茂、山水秀麗,自然景觀秀麗。臨近S246省道,是從北進入高淳的重要節點。生態之路貫穿其中,連接大山、慢城小鎮多處景點。項目周邊已落地海風樓、望玉島度假村、歸來兮莊園等多個項目。

四、建設條件

項目規劃已編制完成,四周路網交通建設已完成,土地出讓、林地調整等審批手續已先期進行溝通,基本保障項目用地與審批程序無障礙。

五、合作方式

整體開發運營,獨資或合作均可。


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